Платежи без договора: куда идут деньги и какие риски для жильцов?

1. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при отсутствии договора на обслуживание дома, управляющая компания не вправе принимать платежи от жильцов. Однако, если платежи все еще поступают, необходимо произвести выяснение обстоятельств данной ситуации. Возможно, это указывает на наличие договора, о котором жильцы не знают.

2. В соответствии с законодательством Российской Федерации, жильцы обязаны оплачивать услуги управляющей компании на основании заключенного договора. Если договора на данный момент нет, а жильцы продолжают поступать средства, то это является нарушением законодательства. В этом случае жильцы могут обратиться в суд или же к компетентным органам для выяснения обстоятельств данного вопроса.

1. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, для перечисления денежных средств на счет управляющей компании, должен быть заключен договор между собственниками жилых помещений и управляющей компанией. Если договора нет, то деньги не могут быть перечислены на ее счет. В случае неправомерного перечисления денежных средств в левый карман, это может являться нарушением законодательства и должно быть пресечено.

2. Собственники жилых помещений обязаны платить за обслуживание дома в соответствии с условиями договора, заключенного с управляющей компанией. Если договор закончился, необходимо провести новое голосование и выбрать новую или продлить договор с текущей управляющей компанией. В случае отсутствия договора, собственники жилых помещений не могут быть обязаны платить за обслуживание. Однако, необходимо учитывать, что некоторые услуги по обслуживанию жилого дома, например, вывоз мусора и уборка территории, могут быть оказаны без заключения договора, но при условии, что за них уже были осуществлены платежи.

1. Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Правила договора управления".
2. Статья 702 Гражданского кодекса РФ "Договор управления многоквартирным домом".

Ответ на первый вопрос: Если нет договора об обслуживании, то платежи не должны происходить, а если платежи продолжаются, то есть риск, что эти деньги попадут в левый карман руководителей управляющей компании.

Ответ на второй вопрос: Если нет договора об обслуживании, то плата за обслуживание прекращается. Плата за прошедший период может быть возвращена жильцам. Однако, следует учесть, что в некоторых случаях суд может решить обязать жильцов оплатить необходимые расходы по обслуживанию дома, несмотря на отсутствие договора.