Плата за техобслуживание водоснабжения и водоотведения: кто должен платить?

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, организация, отвечающая за водоснабжение и водоотведение, вправе взимать от населения плату за техническое обслуживание либо ремонт инженерных сооружений в объеме и порядке, которые установлены письменным соглашением между потребителем и организацией. Однако, в рамках платы за водоснабжение и водоотведение уже включена стоимость технического обслуживания, если это не предусмотрено соглашением сторон. В данном случае, необходимо ознакомиться с документами, регулирующими отношения между потребителем и организацией, отвечающей за водоснабжение и водоотведение, чтобы определить законность взимания оплаты за техническое обслуживание. Кроме того, плата за техническое обслуживание может быть включена в общую сумму коммунальных услуг, которые в соответствии с законодательством подлежат оплате по договору найма жилого помещения.

Для решения вопроса о необходимости оплаты технического обслуживания водопровода и канализации Вам необходимо проконсультироваться с соответствующими нормативными актами, устанавливающими порядок предоставления коммунальных услуг, а также с договором на предоставление услуг, заключенным между Вами и организацией, отвечающей за водоснабжение и водоотведение.

В соответствии с законодательством РФ, коммунальные услуги, включая водоснабжение и водоотведение, должны предоставляться потребителю в полном объеме и соответствовать установленным стандартам качества. При этом, содержание и ремонт коммуникаций, включая водопроводы и канализацию, осуществляется за счет средств, выделенных организацией, отвечающей за коммунальные услуги, необходимых для обеспечения их бесперебойной работы.

Если в договоре на предоставление коммунальных услуг не указана дополнительная плата за техническое обслуживание, то организация не вправе потребовать ее оплаты. При этом, если в договоре указана такая плата, она должна быть объяснена и расписана в платежном документе.

Также следует учитывать, что оплата за найм жилья и коммунальные услуги является обязательной и регулируется договором найма или уставом общежития. Поэтому, если дополнительная плата за техническое обслуживание не указана в договоре, она не может быть включена в обязательный платеж за найм согласно нормам законодательства.

Если Вы не можете решить эту проблему сами, то рекомендуется обратиться в местное управление ЖКХ или в профильную организацию, ответственную за жилищно-коммунальное хозяйство, с жалобой на организацию, отвечающую за коммунальные услуги.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ - "Нежилищные помещения в многоквартирном доме". Статья 154 Жилищного кодекса РФ - "Обязанности организаций, предоставляющих услуги по коммунальному обслуживанию многоквартирного дома". Статья 20 Закона РФ "О защите прав потребителей" - "Информирование потребителей об условиях и стоимости предоставляемых им товаров (работ, услуг)".