Плата за мусор: повторная оплата и расчет по двум адресам в случае закрытой квартиры и отсутствия проживающих

В соответствии с законодательством Российской Федерации, владелец квартиры должен оплачивать коммунальные услуги в полном объеме, включая плату за вывоз мусора, даже если квартира закрыта и в ней никто не проживает. В случае, если владелец квартиры не использует коммунальные услуги, он может подать заявление на временное прекращение их оказания, но это не освобождает от обязательств по оплате коммунальных платежей в период до подачи заявления. Если у вас есть два адреса, то в зависимости от документов и соглашений, заключенных с организацией, оказывающей услуги, вы можете обратиться к ним с вопросом о возможности оплаты за мусор только по одному адресу.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор на оказание услуг по утилизации твердых бытовых отходов, заключенный с вашим поставщиком услуг по утилизации мусора.

2. Документ, подтверждающий тот факт, что ваша квартира не проживается. Это может быть официальное уведомление о временном отсутствии жильца, заявление на регистрацию временного отсутствия жильца, нотариально заверенное соглашение между собственником и нанимателем/арендатором о временном неиспользовании квартиры и т.д.

3. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру, либо иной документ, подтверждающий ваше право пользования квартирой.

Следует обратить внимание на то, что если вы не проживаете в квартире, но продолжаете оформлять ее на свое имя, возможно потребуется также предоставить документы, подтверждающие платежеспособность и желание продолжать оплачивать услуги по утилизации мусора.

Статьями, которые могут быть применимы в данной ситуации, являются:

1) Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника помещения в многоквартирном доме", в которой установлено, что собственник помещения обязан уплачивать все платежи, связанные с содержанием и эксплуатацией жилого помещения, в том числе и платежи за коммунальные услуги.

2) Статья 157 Жилищного кодекса РФ "Условия прекращения обязанности собственника помещения в многоквартирном доме", в которой указано, что обязанности собственника помещения прекращаются только с момента передачи права собственности на жилое помещение другому лицу или момента отчуждения жилого помещения.

3) Статья 153 Жилищного кодекса РФ "Уплата платежей, связанных с содержанием и эксплуатацией жилого помещения", которая устанавливает обязанность собственника помещения уплачивать платежи за коммунальные услуги, связанные с содержанием и эксплуатацией жилья, а также установленные платежи за капитальный ремонт и другие платежи в соответствии с действующим законодательством.