Плата за коммунальные услуги: обязательна ли она для явно не проживающих в квартире?

Владелец квартиры, который не проживает в ней, обязан оплачивать коммунальные услуги, если этот обязательство не было передано по договору найма или иному соглашению другому лицу, который фактически является пользователем квартиры. По законодательству Российской Федерации, оплата коммунальных услуг не зависит от прописки, а от фактического пользования ими.

Для решения данного вопроса, в первую очередь, следует обратить внимание на договоры на оказание коммунальных услуг, которые заключены на лицо, прописанное в квартире. Также могут потребоваться документы, подтверждающие фактическое проживание человека в другой квартире, где он фактически проживает. В качестве таких документов могут выступать выписка из договора аренды или субаренды жилого помещения, договор на банковскую карту или интернет- подключение, а также справка о регистрации в месте фактического проживания. Кроме этого, предоставление документов, подтверждающих фактический проживание, может быть уточнено в решении, вынесенном судом или иными компетентными органами.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают в себя:

• Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности граждан, находящихся в зарегистрированном месте жительства или пребывания"

• Статья 155 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников жилых помещений и нанимателей жилых помещений"

• Статья 157 Жилищного кодекса РФ "Размер и порядок оплаты коммунальных услуг"

• Статья 158 Жилищного кодекса РФ "Ответственность граждан за нарушение правил жилого помещения и дома"

• Статья 520 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения"

• Статья 151 Жилищного кодекса РФ "Место жительства и пребывания"

В соответствии с данными статьями закона, человек, не проживающий в квартире, в которой он прописан, может быть обязан оплачивать коммунальные услуги, если они были фактически оказаны ему или если такая обязанность предусмотрена договором найма жилого помещения. Однако, если человек не проживает в данной квартире ни по факту, ни по договору найма, ему необходимо обращаться к компетентным органам для решения возникших спорных вопросов.