Планируется строительство магазина на 100 кв. м в Республике Татарстан, существует ли закон, ограничивающий площадь до 50 кв. м?

Добрый день!

Согласно законодательству Российской Федерации, на территории сельского населенного пункта для строительства магазина требуется получение разрешения от главы местного самоуправления. Однако, ограничение площади магазина до 50 кв. м. может быть введено только в случае, если такое ограничение содержится в утвержденных местными властями правилах землепользования и застройки. При этом, данные правила не должны противоречить законодательству Российской Федерации.

Таким образом, необходимо ознакомиться с правилами землепользования на вашем сельском населенном пункте, чтобы уточнить наличие ограничения на площадь магазина и противоречат ли эти ограничения законодательству Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который занимается выдачей разрешений на строительство объектов. При этом необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на выдачу разрешения на строительство;

2. Эскизный проект со всеми необходимыми схемами и чертежами;

3. Технические условия на подключение к инженерным сетям;

4. Геодезические планы и схемы земельного участка;

5. Документы на право собственности или на земельный участок или договор аренды;

6. Документы на соответствие проекта требованиям градостроительного законодательства, включая санитарные нормы и правила;

7. Разрешение на проектирование и строительство от органов государственного надзора и контроля;

8. Справку о соответствии земельного участка зоне разрешенного использования.

Наличие ограничений на площадь магазина может быть связано с местными правилами землепользования и застройки, утвержденными органами местного самоуправления. Для уточнения этой информации следует обратиться в местный отдел архитектуры и градостроительства, состоящий в органе местного самоуправления.

Ситуация, описанная в вопросе, подпадает под действие закона Российской Федерации "Об особенностях отчуждения земельных участков, находящихся в границах населенных пунктов, для реализации проектов индивидуального жилищного строительства, садоводства и огородничества", а также указов и распоряжений, принятых в соответствии с данным законом. В данном случае, глава местного самоуправления может ссылаться на правила землепользования, однако эти правила не могут противоречить законодательству Российской Федерации.