Планируете взять ипотеку с собственником доли в квартире? Узнайте, что делать, если в квартире живут и прописаны родители и брат

Добрый день. Для получения ипотеки необходимо иметь свободную от обременений недвижимость в собственности или аренде. Поскольку вы являетесь собственником доли в квартире, в которой проживает и прописана ваша семья, вам будет необходимо решить вопрос с выкупом частей других собственников или приобретением другой свободной от обременений недвижимости. Также следует учесть все дополнительные расходы, связанные с оформлением ипотеки и приобретением недвижимости. Рекомендуем обратиться к компетентному специалисту для получения подробной консультации и оценки возможных вариантов действий.

Для решения указанного вопроса понадобятся следующие документы и сведения:

1. Документы, подтверждающие право на долю в квартире (например, свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

2. Документы, подтверждающие совместную супружескую жизнь с женой (например, свидетельство о браке).

3. Сведения о доходах супругов (например, справки из мест работы о размере заработной платы, налоговые декларации, документы о дополнительных доходах).

4. Сведения о доле в квартире, где живут и прописаны родители и брат, в том числе документы, подтверждающие факт проживания родителей и брата в квартире.

5. Документы, связанные с ипотечным кредитом (например, договор купли-продажи недвижимости, договор ипотечного займа, соглашение о залоге, документы, подтверждающие страховку и другие условия кредита).

На основании предоставленных документов и сведений юрист сможет оценить правовую ситуацию и дать рекомендации по правильному поступлению в данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 266 ГК РФ "Доли в праве собственности на общее имущество":

2. Статья 256 ГК РФ "Принципы пользования и владения имуществом";

3. Статья 244 ГК РФ "Договор купли-продажи";

4. Статья 130 ГК РФ "Участие в долевой собственности";

5. Статья 16 Федерального закона "О ипотеке (залоге недвижимости)";

6. Статья 12 Федерального закона "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".