Пивной магазин под квартирой: проблемы с режимом, статусом, и шумом. Как решить вопросы с владельцем и Роспотребнадзором?

Сначала стоит выяснить, нарушает ли пивной магазин законодательство Российской Федерации. Если магазин работает легально и не нарушает законодательство, то закрыть или выселить его нельзя. Однако, если деятельность магазина противоречит законодательству, например, нарушает санитарные нормы или правила пользования жилыми помещениями, то можно попытаться обратиться в Роспотребнадзор или другие контролирующие органы, чтобы проверили законность деятельности магазина и приняли меры по устранению нарушений. Но законное выселение из арендованного помещения возможно только в случае если в договоре аренды предусмотрены условия, которые позволят это сделать. Если меры контролирующих органов не дали результата, то можно обратиться к адвокату, чтобы уточнить возможности и способы защитить свои права и интересы в данной ситуации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в Мировой суд с заявлением о защите Ваших прав. В заявлении укажите о проблемах со здоровьем из-за работы магазина и просите суд запретить владельцам магазина работу в заданные часы. Кроме того, необходимо собрать документы, подтверждающие причинение вреда здоровью. Для сбора доказательной базы, вы можете обратиться в Роспотребнадзор еще раз и попросить выдать акт осмотра помещения, где будет указано, что работа пивной не соответствует нормам по безопасности здоровья населения. Возможно, также понадобится видеозапись с шумом холодильника и показания свидетелей, которые могут подтвердить факты нарушения законодательства.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

Статья 584 ГК РФ "Основания прекращения аренды жилых помещений и помещений, предназначенных для индивидуального предпринимательства или на основаниях, связанных с ликвидацией юридического лица-арендатора";

Статья 614 ГК РФ о "Праве арендатора на незамедлительное уведомление арендодателя о причинении вреда имуществу";

Cтатья 620 ГК РФ об "Основаниях для одностороннего расторжения договора аренды";

Статьи 5, 6, 17 Закона № 68-ФЗ "О защите прав потребителей" о правах потребителей на безопасность и качество товаров (в данном случае - пива) и услуг, а также о праве потребителя на защиту своих интересов в государственных органах;

Статья 14 Федерального закона № 184-ФЗ "О техническом регулировании" об ограничительных мерах в случаях нарушения требований технических регламентов, стандартов и других нормативных документов, установленных законодательством РФ.