Перспективы подачи иска в суд: компания не построила дом год после оплаты

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, если строительная компания не выполнила условия договора, в том числе сроки выполнения работ, то заказчик имеет право требовать расторжения договора и возврата уплаченной суммы. Также, при наличии соответствующих доказательств, возможно требование компенсации убытков, вызванных неисполнением договора. Для решения данного вопроса необходимо обратиться к юристу, который проведет анализ договора и собранных доказательств, и даст рекомендации относительно возможности подачи иска в суд и перспектив его рассмотрения.

Для решения данного вопроса необходимо составление и подача в суд иска о защите прав потребителя в связи с ненадлежащим исполнением договора.

В рамках подготовки иска следует обратить внимание на следующие документы:

1) подписанный договор на строительство дома;

2) документы, подтверждающие оплату работ (например, договоры с банком о предоставлении кредита, квитанции об оплате);

3) документы, свидетельствующие о ненадлежащем исполнении договора, включая фотографии строительного участка и работ, акты и иные документы, подтверждающие факты неуплаты подрядчиком соответствующих налогов и сборов, а также свидетельства о просрочке сроков выполнения работ, если таковые имеются;

4) копии переписки (письма, электронные письма, смс-сообщения и т.д.) и записей телефонных разговоров с подрядчиком, в которых обсуждались сроки выполнения работ и дальнейшие действия по договору;

5) запросы и ответы на запросы от подрядчика в письменном виде о причинах задержки работ.

При подаче иска следует учитывать, что в соответствии с законодательством РФ суд может вынести решение о взыскании с подрядчика неустойки за просрочку выполнения работ, штрафов и возмещения ущерба. При этом, подрядчик может попросить суд о расторжении договора и возврате имеющихся на счету средств, что также необходимо учитывать при подготовке иска.

Статьи Закона РФ "О защите прав потребителей": - Статья 18. Право потребителя на исполнение обязательств из договора; - Статья 22.1. Ответственность продавца за нарушение сроков предоставления товара или выполнения работы; - Статья 25. Защита прав потребителя путем предъявления требований о возврате уплаченной цены товара и возмещении убытков.