Как признать дом на СНТ жилым: правомерны ли действия БТИ и какие шаги нужно предпринять. Опыт вдовы, которая построила дом самостоятельно.

Действия БТИ могут быть основаны на соответствующих нормах законодательства, которые предполагают регистрацию объектов незавершенного строительства до окончания строительства. Однако, если дом является полностью завершенным и эксплуатируется, то его можно зарегистрировать как жилое строение. Для этого необходимо обратиться в местное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением на регистрацию жилого дома. Процедура регистрации будет сопряжена с уплатой соответствующих пошлин и взносов. В случае отсутствия у Татьяны Николаевны средств для дополнительной стройки мансарды, возможно стоит рассмотреть возможность получения финансовой помощи или льготных кредитов от государства или местных органов власти для завершения строительства.

Для решения данного вопроса Вам необходимо будет обратиться в БТИ (Бюро технической инвентаризации) для получения подробной консультации по данному вопросу. Кроме того, потребуется предоставить следующие документы:

1. Документы на земельный участок, на котором находится строение (свидетельство на право собственности или договор аренды).

2. Документы на само строение (заключение экспертизы на соответствие построенного строения проектной документации, технический паспорт на построенное строение, договор на строительство и т.д.).

В случае если на основании предоставленных Вами документов будет установлено, что дом может быть зарегистрирован как жилое строение, то Вам необходимо обратиться в государственную инспекцию по надзору за строительством для получения соответствующего разрешения на эксплуатацию построенного жилого помещения.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, в частности, статьи 253-254, 290-291; - Закон РФ "О защите прав потребителей", в частности, статьи 16, 18; - Градостроительный кодекс РФ, в частности, статьи 51-53, 55, 56, 57, 63, 222.