Перезаключение договора найма жилья: права и обязанности нанимателя

Если собственник квартиры попросил перезаключить договор найма жилого помещения, то необходимо реагировать соответствующим образом. Согласно законодательству Российской Федерации, наймодатель не имеет права требовать перезаключения договора найма без уважительных причин. В данном случае, важно уяснить причину, по которой собственник просит перезаключить договор. Если причиной является необходимость внесения изменений в условия договора, то стороны должны вместе обсудить и договориться о внесении соответствующих изменений, соблюдая все требования законодательства и их взаимные интересы. Однако, если собственник требует перезаключения договора без уважительных причин или пытается изменить условия договора в ущерб наймополучателю, то наймополучатель может отказаться от перезаключения договора и продолжить проживание по существующему договору найма.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы:
- Существующий договор найма жилого помещения
- Письменное обращение собственника о перезаключении договора найма
- В случае несогласия с перезаключением договора, документы, подтверждающие уважительность причины отказа (например, доказательства изменения условий договора в ущерб наймополучателю)
- Письменные документы об обсуждении и согласовании условий договора собственником и наймополучателем

Закон Российской Федерации, применимый для решения данного вопроса:
- Статья 674 Гражданского кодекса РФ: Права и обязанности сторон договора найма жилого помещения
- Статья 674.1 Гражданского кодекса РФ: Внесение изменений в условия действующего договора найма жилого помещения
- Статья 675 Гражданского кодекса РФ: Изменение и прекращение договора найма жилого помещения