Перевод земельного участка в коммерческий статус: фундамент уже готов, возможна продажа доли или Дарственный акт. Как избежать налога в 13% и сделать все правильно.

Согласно законодательству Российской Федерации, при совершении сделок купли-продажи или дарения имущества, налог на доходы физических лиц в размере 13% уплачивается с дохода продавца или дарителя.

Если вы решили продать часть своего земельного участка, оформить дарственную или внести второго человека в качестве собственника, то в любом случае вам придется уплатить налог на доходы физических лиц.

Поэтому, если ваша цель - избежать уплаты налога в размере 13%, то вам следует обратиться к специалистам по налоговому законодательству, чтобы оценить возможность использования налоговых льгот или других способов снижения налогообложения.

Для решения этого вопроса Вам понадобится следующий перечень документов:

1. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на участок земли.
2. Документы, которые устанавливают, что участок переведен в коммерческий.
3. Документы, подтверждающие, что на участке на данный момент находится только фундамент.
4. Документы, подтверждающие право собственности на часть участка, которую Вы планируете продать или передать по дарственной.
5. Документы, необходимые для оформления сделки купли-продажи или дарения.
6. Документы, которые свидетельствуют о внесении изменений в реестр собственников недвижимости.

По поводу налога в 13% на доход от продажи участка земли, следует обратиться к налоговым законодательством России, так как налоговые ставки и правила их применения изменяются периодически. В любом случае, на данной стадии следует проконсультироваться с юристом, специализирующимся на земельном законодательстве, который сможет дать компетентный совет по данному вопросу.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 256-284); - Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 39-46, 72-81); - Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 217-241).

Однако, необходимо уточнить, что уйти от налога в 13% в данном случае не представляется возможным. Если участок земли переведён в коммерческий, то при продаже части участка, оформлении дарственной или внесении второго человека в собственники налог в размере 13% от продажной стоимости будет взиматься обязательно в соответствии с законодательством РФ. Поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в данной области, чтобы выбрать оптимальный вариант решения вопроса и провести все оформительские процедуры в соответствии с законодательством РФ.