Перевод сельхоз угодий под ИЖС в районе деревни: выбор видов использования земли для инвалидов и льготных категорий.

Для получения земельного участка на территории, на которой переводятся сельхоз угодья под ИЖС, необходимо обратиться в муниципалитет с заявлением на предоставление земельного участка. В заявлении укажите, что вы хотите получить участок для индивидуального жилищного строительства или садоводства. Вам могут предложить несколько вариантов земли, которые подходят под ваши нужды и доступны для предоставления. После выбора подходящего участка, вам необходимо заключить договор аренды или купли-продажи земельного участка и начать процесс получения разрешения на строительство или организации садоводства. Важно уточнить, что при строительстве на участке необходимо соблюдать все требования законодательства Российской Федерации и местных нормативных актов.

Для получения земельного участка для индивидуального жилищного строительства или ведения дачного хозяйства можно обратиться в местную администрацию с заявлением на получение земельного участка на праве аренды или собственности. Необходимо предоставить документы, подтверждающие право на получение земли (например, документы, удостоверяющие инвалидность, документы на имущество), а также документы на разрешение на строительство (если вы планируете строить на участке). Кроме того, вам необходимо узнать у администрации, какие требования и ограничения действуют на территории, где вы планируете строить/ведения хозяйства.

Законодательством Российской Федерации, регулирующим вопросы использования земельных участков, являются следующие статьи:

• Федеральный закон от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";
• Федеральный закон от 21 июля 2014 года № 219-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации";
• Земельный кодекс Российской Федерации.

В данном случае, если сельхозугодия переводятся под ИЖС по согласованию с администрацией, то определение целевого назначения участка будет осуществляться в соответствии с предписаниями градостроительного плана и правилами землепользования и застройки. Однако, для получения земельного участка на индивидуальное жилищное строительство или ведения подсобного и дачного хозяйства или садоводства, необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который осуществляет управление земельными ресурсами на данной территории. Далее, орган местного самоуправления рассмотрит заявление и принимает решение о выделении земельного участка в собственность или на безвозмездное срочное пользование.