Купить землю сельхоз угодий в селе Терпенье: законность отказа и права жителей Полтавского р-на

За ответ на данный вопрос необходимо знать причину отказа, а также правовой статус обеих сторон сделки. В целом, приобретение земельных угодий регулируется федеральным законодательством и, в зависимости от типа земель и их назначения, могут быть установлены определенные ограничения на их приобретение. Также возможно, что имеются местные правила и регуляции, которые нужно учитывать. Поэтому, если у вас возникли проблемы с приобретением земельных угодий, лучше обратиться за консультацией к юристу, знакомому с местным законодательством и правилами приобретения земли.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с документами, регулирующими отношения в сфере приобретения земельных угодий в Омской области.

В первую очередь, необходимо выяснить принадлежность земельных угодий, на которые вы хотите оформить права, к категории земель сельскохозяйственного назначения. Если земельные угодия относятся к этой категории, то приобретение их возможно.

Для начала сделки необходимо заключить договор купли-продажи земельных угодий, оформленный в письменной форме и надлежащим образом зарегистрированный в органах Росреестра или у нотариуса.

Кроме того, необходимо удостовериться в правомерности действий продавца. Стоит обратить внимание на наличие ограничений и обременений на земельные угодия.

При наличии всех необходимых документов и законности действий продавца, отказ продать земельные угодия в данном случае будет незаконным. Если же продавец не может продать землю по каким-либо причинам, например, она находится под арендой другому лицу, то отказ будет законным.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 554-563 (о купле-продаже имущества) и статьи 584-594 (о договоре аренды).
• Земельный кодекс РФ, статьи 9-13 (о правах на землю), статьи 39-50 (о купле-продаже земельных участков) и статьи 51-62 (о аренде земельных участков).
• Федеральный закон "О регулировании земельных отношений", статьи 11-14 (о регистрации прав на землю и сделок с землей), статьи 20-23 (о приобретении прав на землю), статья 33 (о праве на посадку объектов недвижимости на землю) и статья 34 (о праве на сбор урожая с земли).
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 5.34 (о нарушении порядка приобретения прав на землю).

Однако, для более точного ответа нужно знать детали отказа и основание для отказа в продаже земли.