Перевод нежилого помещения в жилое: условия и требования для цокольных этажей многоквартирных домов

В случае, если нежилое помещение расположено на цокольном этаже жилого многоквартирного дома, перевод его в жилое возможен при условии, что это разрешено действующим законодательством Российской Федерации и муниципальными правовыми актами. Кроме того, необходимо учесть, что наличие необходимой площади и других требований должно соответствовать требованиям законодательства.

Для перевода нежилого помещения в жилое необходимо выполнение следующих условий:

1. Согласие собственника помещения на перевод нежилого помещения в жилое.

2. Согласие органов местного самоуправления на перевод нежилого помещения в жилое (в некоторых случаях может потребоваться изменение целевого назначения земельного участка).

3. Соответствие нежилого помещения санитарным нормам и правилам, установленным Государственными строительными нормами и правилами.

4. Исполнение проектной документации на перевод помещения.

При оформлении перевода нежилого помещения в жилое необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление на перевод нежилого помещения в жилое.

2. Копия договора на право собственности на помещение.

3. Копия паспорта собственника помещения.

4. Разрешение на перевод нежилого помещения в жилое от органов местного самоуправления.

5. Докладная записка на перевод помещения.

6. Проектная документация на перевод помещения.

7. Справка об отсутствии долгов и задолженностей по уплате налогов и других обязательных платежей.

Статья 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Для перевода нежилого помещения в жилое необходимо соответствие помещения жилым нормам, согласно пункту 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также выполнение требований по градостроительной документации согласно статье 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.