Перевод квартиры из служебного найма в социальный и возможность приватизации: вопросы и ответы для жителей ЗАТО

В соответствии с Федеральным законом "О жилищных отношениях" служебное жилье не может быть приватизировано, а социальное жилье может быть приватизировано после 10 лет проживания в нем (статья 16). Однако, если Вы в настоящее время являетесь нанимателем служебного жилья, а не получателем социального жилья, Вам следует обратиться в уполномоченный орган муниципального образования, в котором располагается Ваше жилье, с заявлением о переводе жилья в категорию социального жилья. После перевода жилья в социальную категорию и ожидания 10 лет, Вы сможете приступить к процедуре приватизации. Также, имея двух несовершеннолетних детей и являясь матерью-одиночкой, Вы можете быть признаны нуждающимся в социальном жилье и использовать право на предоставление бесплатного жилья в соответствии с действующим законодательством.

Для перевода жилья из служебного найма в социальный найм и далее на приватизацию необходимо обратиться в муниципальную организацию, управляющую жилищным фондом ЗАТО, с заявлением на перевод жилья из одной категории в другую. В заявлении необходимо указать все данные, относящиеся к жильцу и к жилью, в том числе документы, подтверждающие право на получение жилья. Для подтверждения статуса матери-одиночки могут потребоваться соответствующие документы, свидетельствующие о том, что отец ребенка не записан в свидетельстве о рождении.

Также могут потребоваться документы, подтверждающие право на проживание в служебном жилье, например, договор найма жилья или удостоверение служебного лица. Важно отметить, что перевод жилья в собственность возможен только после отвода жилья из государственной собственности, то есть после приватизации. В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы или справки, касающиеся доходов и состава семьи.

Статьи закона, применимые к решению данного вопроса:

1. Федеральный закон от 24.06.1999 № 120-ФЗ "О жилищных отношениях", статья 17 "Переход права собственности на жилое помещение".

2. Федеральный закон от 07.08.2001 № 118-ФЗ "О воинской обязанности и военной службе", статья 47 "Жилищное обеспечение военнослужащих и членов их семей".

3. Постановление Правительства РФ от 07.05.2019 № 595 "О порядке предоставления жилых помещений гражданам в целях социальной поддержки", статья 6 "Порядок перевода жилого помещения из одного вида в другой".

4. Федеральный закон от 05.10.1995 № 154-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 25 "Переход права собственности на недвижимое имущество в результате приватизации".