Перевод комнаты в общежитии: руководство по социальному найму

Добрый день. Для осуществления перехода из коммерческого найма на социальный найм в общежитии необходимо соблюдать все требования законодательства Российской Федерации, в том числе законодательства об общежитиях. Согласно Закону РФ "Об общежитиях в Российской Федерации" от 06.10.1999 № 184-ФЗ, в общежитиях могут находиться граждане, нуждающиеся в жилых помещениях в связи с выполнением ими трудовых или служебных обязанностей, а также граждане, получившие помощь в социальной адаптации. Для перехода в социальный найм в общежитии необходимо обратиться в соответствующие органы власти и предоставить подтверждающие документы.

Для перевода комнаты из коммерческого найма в социальный найм необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление на перевод комнаты из коммерческого найма в социальный найм;
2. Документ, подтверждающий право пользования комнатой (договор аренды, субаренды);
3. Документы, подтверждающие социальную необходимость предоставления комнаты;
4. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность заявителя.

Дополнительно могут потребоваться и другие документы, связанные с особыми условиями предоставления жилого помещения в общежитии или нормами регулирующими социальный найм жилых помещений в Российской Федерации. Для получения подробной информации заявителю следует обратиться в орган жилищной инспекции своего города или района.

Статьи закона, которые могут быть применены в данном случае, зависят от места нахождения комнаты в общежитии и от условий договора коммерческого найма. В общем случае, можно упомянуть следующие статьи:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 676-686 (о найме жилых помещений и комнат);
• Жилищный кодекс РФ, статьи 16, 17, 23, 30, 106, 108, 116, 117, 118, 119 (о правах и обязанностях арендодателя и арендатора);
• Федеральный закон от 15.07.1995 № 101-ФЗ "Об общественных объединениях";
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "Об утверждении Правил предоставления социальных услуг в общежитиях, предназначенных для временного пребывания граждан".

Однако, для более точного и конкретного ответа следует обратиться к юристу или специалисту в области жилищных отношений.