Перевод денег на покупку недвижимости: 7 подводных камней и как их избежать.

Здравствуйте!

В соответствии с законодательством Российской Федерации при переводе денежных средств на территорию России больше 600 тысяч рублей требуется проведение операции с учетом валютного контроля. Для этого вам необходимо открыть счет в российском банке и предоставить следующие документы: паспорт, свидетельство о рождении и документ, подтверждающий источник происхождения денежных средств, в данном случае - договор на получение финансовой помощи от родителей.

Для того, чтобы избежать блокировки перевода и иных проблем, мы рекомендуем передать документы, подтверждающие происхождение денежных средств, в банк, который проводит операцию с валютным контролем.

Перевод денег в Россию не облагается НДФЛ, однако, при продаже недвижимости будет необходимо уплатить налог на доходы физических лиц.

Надеемся, наш ответ будет вам полезен!

Для осуществления перевода в указанном случае, Вам следует указать банку - получателю сумму перевода и основания его осуществления, а также предоставить банку необходимые документы, направленные на подтверждение происхождения денежных средств.

Данные о происхождении денежных средств, как правило, необходимы для осуществления проведения операций связанных с их перемещением из-за рубежа, в целях проведения валютного контроля и контроля за легальностью перемещения денежных средств.

При осуществлении перевода от родителей наследникам подоходный налог не облагается, так как подобный перевод не является доходом.

Советую также обратить внимание на процедуры и требования банковского законодательства РФ, предмета регулирования вопросов связанных с осуществлением банковских операций.

Статьи закона, применимые для решения этого вопроса:

1. Статья 3.2 Федерального закона "О валютном регулировании и валютном контроле" - ограничения на операции с иностранной валютой;

2. Статья 19.1 Федерального закона "О валютном регулировании и валютном контроле" - обязанность представления декларации при ввозе в Российскую Федерацию наличных денежных средств в валюте Российской Федерации в сумме, эквивалентной или превышающей 10 тысяч долларов США;

3. Статья 15 Налогового кодекса Российской Федерации - о налогообложении доходов физических лиц, включая переводы из-за границы.