Переуступка права на долю в многоквартирном доме: подоходный налог для физических лиц

Согласно статьи 224 Налогового кодекса РФ, при продаже доли в квартире физическому лицу, налог на доходы физических лиц исчисляется и удерживается из полученной им суммы. Поэтому, если физическое лицо переуступает право требования на свою долю в квартире юридическому лицу за определенную сумму, то такая сумма будет нести налоговую обязанность по налогу на доходы физических лиц, и физическое лицо должно будет уплатить подоходный налог.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор между физическим и юридическим лицом на переуступку права требования на долю в многоквартирном доме за определенную сумму. В договоре должны быть четко оговорены условия такой переуступки права.

2. Документы, подтверждающие право физического лица на долю в многоквартирном доме. Это может быть, например, свидетельство о праве собственности на квартиру.

3. Расчеты по налогу на доходы физических лиц. Физическое лицо обязано выплачивать подоходный налог с доходов, полученных от переуступки права требования на долю в многоквартирном доме. Расчеты по налогу должны быть представлены в соответствующие налоговые органы.

4. Справка об отсутствии задолженности по налогам. Перед переуступкой права требования на долю в многоквартирном доме физическое лицо должно получить справку из налоговой инспекции о том, что у него нет задолженности по налогам и сборам.

Исходя из этих документов, будет произведен расчет подоходного налога, который должно будет уплатить физическое лицо.

Статья 214 Налогового кодекса Российской Федерации - "Об объекте налогообложения по налогу на доходы физических лиц".

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации - "Налогообложение доходов физических лиц от продажи иного имущества, не указанного в статьях 208, 209, 210, 211 и 213 настоящего Кодекса".