Переуступка прав на лесной участок: требования и условия

Согласно статье 26 Закона Российской Федерации "О санитарно-защитной зоне", право пользования земельным участком лесного фонда может переуступаться только на юридические лица и индивидуальных предпринимателей, зарегистрированных в установленном порядке. Поэтому, если ФИЗическое лицо хочет переуступить права и обязанности аренды участка, то это можно сделать только на ИП или юридическое лицо. Право на использование участка для рекреационной деятельности остается в силе при такой переуступке, но требуется соблюдение всех необходимых процедур и согласований с органами государственной власти, ответственными за управление лесными ресурсами.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды лесного земельного участка, зарегистрированный в Росреестре.
2. Заявление на переуступку прав и обязанностей аренды лесного земельного участка, подписанное обеими сторонами.
3. Документы, подтверждающие личность и гражданство обеих сторон (паспорта).
4. Свидетельство о государственной регистрации индивидуального предпринимателя или учредительные документы юридического лица, если стороны являются ИП или юр. лицами.
5. Разрешение на осуществление рекреационной деятельности на лесном участке.

В соответствии с Земельным кодексом РФ переуступка прав и обязанностей аренды лесного земельного участка на физическое лицо не допускается, поэтому переуступка может быть только на индивидуального предпринимателя или юридическое лицо. В данном случае Министерство природы правильно сообщает данную норму.

Статьи, которые могут быть применимы: 1. Статья 606 ГК РФ "Переуступка требования по договору". 2. Статья 607 ГК РФ "Пределы допустимости переуступки требования по договору". 3. Статья 39-1 Закона "О особенностях отчуждения земель лесного фонда, находящихся в государственной собственности, в целях реализации договоров аренды земельных участков, находящихся в составе земель лесного фонда, и о совершении сделок с такими участками". 4. Постановление Правительства РФ от 13.08.2010 № 656 "Об утверждении порядка самостоятельной реализации физическими лицами, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами и органами местного самоуправления земельных участков, расположенных в границах населенных пунктов". 5. Постановление Правительства РФ от 10.06.2006 № 357 "Об утверждении Перечня способов использования лесов и определения категорий лесов, на которых допускается осуществление отдельных видов лесопользования".