Пересмотр приватизации квартиры: как изменить доли собственности при рождении ребенка и несогласии участников

Добрый день! Согласно Закону Российской Федерации "Об основах частной собственности и ее защите" пересмотр результатов приватизации квартиры возможен в случае, если имеются общие собственники квартиры, которые достигли возраста 18 лет. В данном случае, так как один из собственников квартиры - несовершеннолетний, пересмотр долей приватизации квартиры будет невозможен. При этом, если все участники не против перераспределения долей, они могут подписать соглашение о таком перераспределении. Однако, если хотя бы один из участников будет против, перераспределение долей приватизации квартиры не состоится.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться в органы местного самоуправления, которые занимаются регистрацией прав собственности на жилые помещения. Для пересмотра долей в приватизированном жилом помещении требуется согласие всех собственников квартиры, в том числе несовершеннолетнего собственника (от имени которого будет выступать его законный представитель). Кроме того, необходимо подготовить документы, подтверждающие факт рождения дочери и ее прописку в данном жилом помещении. В случае если один из собственников не выразит согласия на пересмотр долей в приватизированной квартире, необходимо обращаться в судебные органы для решения споров, связанных с правом собственности на недвижимость.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля в праве собственности и порядок ее использования".