Передача долей участников приватизации: пересмотр в пользу наследников и вдов

1) Если участники приватизации являются наследниками умершего главного квартиросъемщика, то его доля в квартире может перейти на них через полгода после смерти, если другие наследники не возражают. Если же умерший главный квартиросъемщик не оставил наследников, его доля перейдет к оставшимся участникам приватизации пропорционально долям, установленным при приватизации. 2) Если вступили в силу наследственные права, то необходимо получить согласие от всех наследников, которые получили долю в квартире, в пользу вдовы, чтобы ее доля перешла к ней. 3) Если внучка была прописана в квартире на момент приватизации и была участником приватизации, то она имеет право на долю в квартире и участвует в наследственном порядке.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

2. Документы, свидетельствующие о приватизации квартиры (приватизационный билет или свидетельство о праве на жилое помещение).

3. Свидетельства о рождении и смерти участников приватизации, а также свидетельство о браке и разводе, если есть.

4. Документы, подтверждающие факт выписки из квартиры трех участников приватизации.

5. Документы, свидетельствующие о смерти главного квартиросъёмщика (отца).

6. Документы на внучку, если она зарегистрирована в этой квартире.

Отвечая на вопросы:

1) После смерти главного квартиросъёмщика его доля в квартире может передаться наследникам по завещанию или в порядке наследования. Если завещание есть, следует проверить его соответствие законодательству. Если завещания нет, то доля умершего наследуется в соответствии с законодательством о наследовании.

2) Если вдова главного квартиросъёмщика не является наследницей по завещанию или закону, то ей необходимо будет заключить договор купли-продажи доли в квартире со всеми участниками приватизации. Также возможен другой вариант - она может получить свою долю по наследству от умершего супруга.

3) Участие внучки в приватизации не является основанием для ее участия в наследовании. Она будет иметь право на наследование доли умершего деда только в случае, если он ее завещал ей или если она станет наследницей по закону в соответствии с правилами наследования в Российской Федерации.

1. Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Наследственное право на долю в имуществе".
2. Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Получение наследства по закону".
3. Статья 259 Гражданского кодекса РФ "Право на обязательную долю в наследстве".