Переселение ветхого жилья: квартира без газа и проблемы с управляющей компанией

В соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставление доступа к газовым сетям осуществляется на основе заключения договора на оказание услуг по газоснабжению между потребителем и организацией, осуществляющей поставку газа. Если вы уже оформили договор с Газпромом на газоснабжение, управляющая компания не может предотвратить подключение газа к вашей квартире. Следовательно, действия управляющей компании, которая ссылается на отсутствие подключения газа, являются незаконными и противоречат законодательству Российской Федерации. Рекомендуется обратиться к органам местного самоуправления и/или к владельцу здания за решением проблемы.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор на поставку газа между жильцами и газовой компанией. 2. Договор на управление многоквартирным домом между жильцами и управляющей компанией. 3. Заключение органов государственного надзора за строительством о готовности объекта к эксплуатации. 4. Документы, подтверждающие, что жильцы получили квартиру в новом доме по программе переселения ветхого жилья.

Относительно правомерности действий управляющей компании следует рассмотреть договор на управление многоквартирным домом. Если в договоре прописаны сроки подключения газа и управляющая компания отклоняется от этих условий, то можно обратиться в суд с требованием принудительного исполнения договора. Если в договоре таких условий нет, то нужно обратиться к законодательству об услугах по предоставлению коммунальных ресурсов, а также к законодательству о защите прав потребителей.

Статьи, применимые к данному случаю:

1. Статья 5 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - устанавливает требования к организациям, осуществляющим поставку и распределение газа.
2. Статья 11 Жилищного кодекса Российской Федерации - предоставляет права и обязанности управляющих организаций в отношении управления многоквартирными домами и содержания их общего имущества.
3. Статья 22 Жилищного кодекса Российской Федерации - определяет права и обязанности граждан, проживающих в многоквартирных домах.
4. Статья 12 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ "О переводе населения в новое жилье и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" - регулирует порядок переселения граждан из аварийного, ветхого и незаконно занятого жилья в новое жилье.