Переселение по программе, квартиры муниципальные и вопросы опломбирования счетчиков

В соответствии с законодательством Российской Федерации, ответственность за пломбировку счетчиков на воду лежит на управляющей компании (УК) или на другой организации, которая выполняет функции по управлению многоквартирным домом. Поэтому, за пломбировку счетчиков на воду должна платить УК или застройщик, в случае, если УК не выполняет своих функций. Квартиросъемщик не несет ответственности за пломбировку счетчиков на воду.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить договор аренды или иной договор, регулирующий отношения между арендатором и арендодателем или муниципальным учреждением, предоставившим квартиру. Также необходимо иметь информацию об управляющей компании, которая занимается обслуживанием дома, и прочих документах, которые могут повлиять на данную ситуацию.

В соответствии с действующим законодательством, пломбировку счетчиков воды в многоквартирных домах проводит управляющая компания. Однако, вопрос о том, кто должен оплачивать данную процедуру, может быть урегулирован в договоре аренды или других документах, регулирующих отношения между сторонами. Если в договоре или других документах ничего не указано, то расходы по пломбировке счетчиков воды должны быть распределены между арендатором и арендодателем (муниципальным учреждением) согласно действующему законодательству.

Статьи, которые могут быть применимыми в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ, статья 606 ("Обязанности собственника жилого помещения по содержанию в нем инженерного оборудования и коммуникаций");
• Жилищный кодекс РФ, статья 154 ("Охрана и эксплуатация общего имущества в многоквартирном доме");
• Федеральный закон от 24 июля 2008 г. № 161-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", статья 19 ("Устанавливаемые требования к использованию приборов учета ресурсов и контроля их работоспособности").