Перерегистрация квартиры после смерти матери: документы и риски для собственника квартиры

Для перерегистрации квартиры, Ваш отец должен представить в Управление Росреестра (ранее — Государственный комитет по земельным ресурсам и землеустройству) по месту нахождения квартиры следующие документы: свидетельство о смерти матери, свидетельство о браке или разводе, свидетельство о рождении детей, заверенный нотариально договор о переходе права собственности на квартиру, в случае, если в квартире прописаны другие члены семьи или лица, не являющиеся членами семьи, должны быть представлены им соответствующие документы.

Подача копии свидетельства о рождении и паспорта Вам не понятна и не требуется, если Вы не собираетесь приобретать права на квартиру. В случае, если Ваша сестра незаконно присвоит долю в квартире или приобретет право на квартиру без Вашего ведома, Вы можете обратиться в суд и представить доказательства своих прав на жилое помещение. В данной ситуации рекомендую обратиться к адвокату для получения консультации по правам и защите интересов в данной ситуации.

Для перерегистрации права собственности на квартиру отца, необходимо обратиться в органы Росреестра и предоставить следующие документы: 1. Заявление на перерегистрацию права собственности на квартиру; 2. Свидетельство о смерти матери; 3. Свидетельство о рождении отца (если требуется). 4. Гражданский паспорт отца; 5. Документы, подтверждающие право на наследование квартиры (завещание, решение суда, свидетельство о праве на наследование).

Относительно запроса вашей сестры на копии ваших документов: если вы не являетесь собственником квартиры и не претендуете на какую-либо долю в ней, то нет никакой необходимости предоставлять ей копии своих документов. Кто-либо без вашего согласия не может получить права на квартиру, если вы не подписали документы на передачу своей доли в ней. Однако, поскольку речь идет о наследстве, рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу для консультации и ознакомления с документами, связанными с наследованием. Если возникают подозрения в неправомерных действиях со стороны вашей сестры, необходимо обратиться в правоохранительные органы для защиты своих прав.

Статьи закона, применимые для решения вопроса:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 308, 310, 1117, 1118) - определяют правила наследования имущества, в том числе квартиры.

2. Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 30, 33, 37, 38) - устанавливают порядок перерегистрации прав на жилое помещение и порядок распоряжения имуществом.

3. Уголовный кодекс Российской Федерации (статьи 159, 160, 161, 303, 304, 327) - определяют уголовную ответственность за мошенничество, злоупотребление доверием, присвоение или растрату имущества.

Мы не можем утверждать, зачем ваша сестра нуждается в этих документах, поскольку это зависит от конкретных обстоятельств дела. Однако, если у вас есть подозрения, что ваша сестра может попытаться незаконно получить долю в наследстве или приобрести права на квартиру, вы можете обратиться к юристу для консультации и защиты своих прав.