Перераспределение земельных участков через муниципальный округ: все документы поданы в Росреестр, шансы получения неизвестны

Пока что, на основании постановления, вы имеете возможность присоединить земельный участок к своему участку. Однако, если соседи захотят использовать эту землю, они также могут написать заявление в муниципальный округ о перераспределении земельных участков, как и вы. В этом случае, вопрос возможного присоединения земли будет решаться на основании законодательства о земельных отношениях Российской Федерации. До тех пор, пока соседи не подали свое заявление и не прошли все необходимые процедуры, право на обладание этой землей находится у вас.

В соответствии со статьей 36 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" муниципальное образование имеет право на распоряжение земельными участками, находящимися в границах своей территории.

При этом, муниципальные земли могут переходить в собственность частных лиц и организаций на основании договоров купли-продажи или иных договоров, оформляемых в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Если соседи также заинтересованы в приобретении земельного участка муниципального образования, на котором располагаются их дома, они могут обратиться в муниципальное образование с соответствующими заявлениями.

Правда, в данном случае вы уже подали заявление на перераспределение земельных участков, и администрация муниципального образования издала постановление об этом. Следовательно, на данном этапе вопрос решается только с вами.

Однако, если соседи также подадут заявление на перераспределение земельных участков и докажут свою законную заинтересованность в этом вопросе, то муниципальное образование может рассмотреть их заявление и произвести перераспределение земельных участков в их пользу.

Таким образом, на данном этапе решение вопроса о перераспределении земельных участков зависит от рассмотрения документов, поданных в Росреестр. Если данные документы обработаны и внесены в кадастр, то земельный участок будет иметь статус зарегистрированного объекта, что в итоге открывает путь к соглашению по купле-продаже земельного участка между вами и муниципальным образованием.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя следующие:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209-224 (право собственности и распоряжения земельными участками)

2. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

3. Градостроительный кодекс Российской Федерации, статьи 51-67 (право на земельный участок)

4. Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 4, 6, 8-9, 40-44, 46-49, 65-80 (правовой режим земельных участков, перераспределение земельных участков)