Перерасчет за услуги ЖКХ с января 2018 года: возможность и причины изменений тарифов

Здравствуйте! Перерасчет задним числом возможен только в случаях, предусмотренных законодательством. В соответствии со статьей 815 Гражданского кодекса РФ управляющей организации предоставляется право на перерасчет только при наличии обоснованных причин, когда размер платы был определен неправильно или изменился в связи с изменением условий договора. При этом, условия перерасчета должны быть определены в договоре между управляющей организацией и собственниками помещений. Если перерасчет проведен незачитываясь с этими требованиями - можно обратиться в суд за защитой своих прав.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: - Договор управления многоквартирным домом или соглашение об оказании услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, который заключен между управляющей компанией и собственниками или пользователем жилого помещения в данном многоквартирном доме; - Приказ Региональной комиссии по тарифам о повышении тарифов на водоснабжение; - Акты или справки учета потребления воды в конкретные месяцы; - Документы, подтверждающие перерасчет задним числом.

Прежде чем производить перерасчет, управляющая компания должна обеспечивать информирование собственников жилья, открытость и прозрачность расчетов, а также соблюдение процедур, установленных законодательством. При наличии спорных вопросов стороны должны урегулировать их путем переговоров или обращения в суд.

Статьи 307, 308, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 317, 319 Жилищного кодекса Российской Федерации.