Перерасчет за отопление: правила и обязанности УК и Энергоснабжающей организации

В соответствии с установленными нормами законодательства Российской Федерации, ответственность за качество и своевременность предоставления услуг по отоплению возлагается на управляющую компанию. Если произошла задержка в предоставлении услуг по отоплению, которая была вызвана какими-либо действиями или бездействием управляющей компании, то жильцы имеют право на перерасчет по оплате за отопление в период задержки. В данном случае, вопрос перерасчета должен быть решен между жильцами и управляющей компанией, причем ответственность за перерасчет лежит на самой управляющей компании, а не на энергоснабжающей организации.

Для решения данного вопроса необходимо обратить внимание на условия договора на оказание услуг по теплоснабжению и технических условий, установленных организацией, осуществляющей теплоснабжение. При наличии задолженности по оплате за теплоснабжение, предоставленное в период проведения капитального ремонта, управляющая компания может отправить заявление о перерасчете за отопление. Если же управляющая компания получила отказ в перерасчете от организации, осуществляющей теплоснабжение, то стоит обратиться в суд или к Потребительской организации для защиты своих прав и решения данного спорного вопроса.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статья 702 "Договор об оказании услуг по содержанию и ремонту жилого помещения"; - Жилищный кодекс РФ, статья 154 "Обязанности управляющей организации", статья 325 "Право собственника на пересмотр размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме". - Федеральный закон от 26.03.2003 N 35-ФЗ "Об энергосбережении", статья 7 "Ответственность организаций и граждан за нарушение законодательства о потреблении энергетических ресурсов".