Перерасчет в платежных документах: как потребовать и когда компания обязана провести?

Какую площадь квартиры указали в платежном документе и почему она неверна? Нужно ли требовать перерасчет и за какой период это можно сделать? Возможно ли обратиться к управляющей компании по вопросу перерасчета и какие временные рамки для этого существуют?

| Гость, Москва
Категория: ЖКХ
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2141 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае если размер платы за жилое помещение определяется в зависимости от площади такого помещения, потребление коммунальных ресурсов и (или) выполненных работ и услуг, то в случае установления недостоверных данных по указанным показателям управляющей организацией, потребитель вправе потребовать перерасчета платы за жилое помещение с момента их установления. Таким образом, при неверном указании площади квартиры, потребитель может потребовать перерасчета платы за жилое помещение с момента ее установления.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2141 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением о перерасчете. При этом следует предоставить платежный документ, на основании которого была произведена оплата, а также документы, подтверждающие правильную площадь квартиры (например, выписку из договора купли-продажи, технический паспорт на жилое помещение и т.д.).

Срок, в течение которого можно потребовать перерасчет от управляющей компании, зависит от даты выставления платежного документа. В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса РФ, потребитель вправе заявить о перерасчете платежей в течение трех лет со дня выставления платежного документа. Однако, если была допущена ошибка при начислении платежей, то потребитель вправе потребовать перерасчета за весь период в соответствии с пунктом 3 статьи 152 Жилищного кодекса РФ.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2141 день
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела, включая договорные отношения между сторонами и правовой статус управляющей компании.

Однако общие статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:

  • статья 308 Гражданского кодекса РФ, посвященная времени подачи требований (требования могут быть предъявлены в течение трех лет с момента, когда стало возможным их подача);
  • статья 10 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления" (в соответствии с которой местные органы власти обязаны обеспечить гражданам право на получение информации об услугах жилищно-коммунального хозяйства и управляющих организациях).

Для полного и точного ответа необходимо более подробно изучить договорные отношения между сторонами и применимое законодательство.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помогает, если страховики:

  • отказываются компенсировать ущерб;
  • выплачивают компенсацию не регулярно;
  • уменьшают сумму выплат и т.п.

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы