Перерасчет в платежных документах: как потребовать и когда компания обязана провести?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2856285
Ответы юристов (1)
Согласно ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае если размер платы за жилое помещение определяется в зависимости от площади такого помещения, потребление коммунальных ресурсов и (или) выполненных работ и услуг, то в случае установления недостоверных данных по указанным показателям управляющей организацией, потребитель вправе потребовать перерасчета платы за жилое помещение с момента их установления. Таким образом, при неверном указании площади квартиры, потребитель может потребовать перерасчета платы за жилое помещение с момента ее установления.
Для решения данного вопроса необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением о перерасчете. При этом следует предоставить платежный документ, на основании которого была произведена оплата, а также документы, подтверждающие правильную площадь квартиры (например, выписку из договора купли-продажи, технический паспорт на жилое помещение и т.д.).
Срок, в течение которого можно потребовать перерасчет от управляющей компании, зависит от даты выставления платежного документа. В соответствии со статьей 169 Жилищного кодекса РФ, потребитель вправе заявить о перерасчете платежей в течение трех лет со дня выставления платежного документа. Однако, если была допущена ошибка при начислении платежей, то потребитель вправе потребовать перерасчета за весь период в соответствии с пунктом 3 статьи 152 Жилищного кодекса РФ.
Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела, включая договорные отношения между сторонами и правовой статус управляющей компании.
Однако общие статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае:
- статья 308 Гражданского кодекса РФ, посвященная времени подачи требований (требования могут быть предъявлены в течение трех лет с момента, когда стало возможным их подача);
- статья 10 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления" (в соответствии с которой местные органы власти обязаны обеспечить гражданам право на получение информации об услугах жилищно-коммунального хозяйства и управляющих организациях).
Для полного и точного ответа необходимо более подробно изучить договорные отношения между сторонами и применимое законодательство.
Услуги юристов
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы