Перерасчет услуг ЖКХ: отказ УК, установка счетчиков, соседское согласие и двойные счета

Согласно законодательству Российской Федерации, установка индивидуальных приборов учета воды может быть осуществлена без согласия соседей, если это предусмотрено законодательством или договором. Однако, если зарегистрированных жильцов в квартире больше чем проживающих, необходимо получить согласие от всех зарегистрированных лиц, так как они являются собственниками жилья.

При отказе УК перерасчитывать платежи нужно обратиться в судебный орган с соответствующим заявлением. Суд может принять решение о перерасчете платежей, если будут доказаны фактические основания для этого.

Относительно наличия двух лицевых счетов на квартиру, в такой ситуации необходимо уточнить, каким образом они были зарегистрированы. Если оба счета являются легитимными, то каждый счет будет представлять отдельную единицу управления недвижимостью, и, соответственно, вопросы оплаты коммунальных услуг будут решаться индивидуально для каждого счета.

Для решения данного вопроса, необходимо предоставить следующие документы в УК:

1. Документы, подтверждающие регистрацию всех проживающих в квартире, включая свидетельства о рождении, паспорта, договоры найма (если есть).

2. Копию договора на поставку воды в данную квартиру.

3. Справку из домовой книги, которая подтверждает количество зарегистрированных жильцов в данной квартире.

4. Заявление на перерасчет коммунальных платежей и расчет коммунальных платежей за предыдущие периоды.

Что касается установки счетчиков на воду, согласно законодательства РФ о жилищных отношениях, каждый собственник квартиры вправе установить счетчики на все коммунальные услуги, включая воду, без согласия соседей. Таким образом, в данной ситуации, установка счетчика на воду не требует согласия соседей.

При возникновении спорных ситуаций, рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам в области жилищных отношений или правовой поддержке в местных юридических центрах.

Для решения данного вопроса нужно руководствоваться статьями:

• Статья 8 Федерального закона "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" о необходимости установки приборов учета ресурсов;

• Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации о праве каждого собственника на установку приборов учета ресурсов;

• Статья 8 Федерального закона "О защите прав потребителей" о праве потребителя на получение точной информации о потребляемых ресурсах.