Перерасчет расхода воды без счетчика: необходимость справки о невозможности установки?

Управляющая организация имеет право требовать от жильца предоставления справки об отсутствии возможности установки индивидуального прибора учета (счетчика) для перерасчета недопоставленных услуг по тарифу без счетчика. Данное требование обусловлено тем, что для перерасчета коммунальных услуг необходимо обоснование и доказательство фактического потребления услуг. При отсутствии счетчика, недопоставленные услуги оцениваются по нормам потребления, которые установлены в соответствующих нормативных документах. При предоставлении жильцом справки об отсутствии возможности установки счетчика, управляющая организация имеет возможность пересчитать недопоставленные услуги и составить правильный счет за коммунальные услуги. Однако, если жильцу не предоставлено право на выбор способа учета, то такое требование является неправомерным.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Заявление на перерасчет платежей за водоснабжение.
2. Справка о количестве проживающих в квартире/доме.
3. Документы, подтверждающие количество проживающих лиц, например, справка с места работы или школы.
4. Документы, подтверждающие невозможность установки счетчиков на воду (например, технические характеристики сантехники, расположение квартиры в многоквартирном доме и т.д.).

Требование УК об предоставлении справки о невозможности установки счетчика является правомерным, поскольку в соответствии с Законом РФ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности" установка приборов учета энергоресурсов может быть обязательной для потребителей жилищных услуг.

Однако, для перерасчета платежей за водоснабжение в данном случае не обязательно иметь справку об отсутствии возможности установки счетчика. Если количество проживающих лиц было некорректно учтено, то соответствующий перерасчет может быть проведен без необходимости установки счетчика.

В целом, для успешного решения данного вопроса рекомендуется обратиться к управляющей компании с просьбой разъяснить причины необходимости предоставления запрашиваемых документов. Также возможно понадобится обратиться к государственным органам или адвокату по вопросам защиты прав потребителя жилищных услуг.

Статья 153 Жилищного кодекса РФ "Установка и замена приборов учета коммунальных ресурсов", статья 564 Гражданского кодекса РФ "Принцип добросовестности", статья 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 190- ФЗ "О доступе к информации о расходах организаций на услуги по коммунально-бытовому обслуживанию."