Перерасчет по воде из-за жильца без регистрации: оспорьте акт и защитите свои права

Согласно Закону Российской Федерации "Об объектах капитального строительства" и другим законодательным актам, определение правомерности проживания в квартире является компетенцией надзорных органов. Если управляющая компания составила акт о проживании в квартире человека без регистрации, то она обязана предъявить его к исполнению в соответствующие органы. Оспорить перерасчет за водоснабжение можно в судебном порядке, предъявив доказательства того, что перерасчет был произведен без учета фактического количества потребленной воды и действие управляющей компании были необоснованными. Подача иска на возмещение морального ущерба также возможна, если будут представлены доказательства нарушения прав жильцов со стороны управляющей компании.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Акт управляющей компании о неправомерном проживании человека в квартире; 2. Документы, подтверждающие проживание всех жителей квартиры в ней с 1988 года; 3. Документы, подтверждающие оплату коммунальных услуг за предыдущие периоды; 4. Документы, подтверждающие ущерб, причиненный неправомерным актом управляющей компании (если он имеется, например, доказательства психологического дискомфорта или понесенных расходов) 5. Копии документов, свидетельствующих о правах на квартиру, если таковые имеются.

Оспорить перерасчет воды можно, обратившись в суд с иском о признании недействительным акта управляющей компании о неправомерном проживании, а также о перерасчете платежей за коммунальные услуги за 2 года. Если ущерб был причинен, то можно требовать компенсацию за моральный ущерб. Однако следует учесть, что судебный процесс может занять длительное время и потребовать значительных затрат, включая расходы на услуги адвоката.

Статья 595 ГК РФ "Оспаривание решений управляющей организации" Статья 152 ЖК РФ "Перерасчет размера платы за жилое помещение" Статья 23 Кодекса РФ об административных правонарушениях "Недобросовестное поведение в сфере жилищно-коммунального хозяйства"