Перерасчет по счетчику воды: правомерность и места жалобы на УК

Добрый день. Согласно законодательству Российской Федерации, счетчики ресурсов, включая счетчики воды, должны проходить поверку раз в год. Если поверка проводится не вовремя, то соответствующий орган может начислять дополнительные расходы за период неповерки. Однако, согласно правилам, действующим на территории РФ, УК должна предоставлять жильцам срок в 10 дней для передачи показаний после поверки счетчика. Если УК не предоставила такой возможности и сделала перерасчет без уведомления вас, то это является нарушением законодательства. Рекомендуется обратиться в управляющую компанию с запросом пояснений по поводу перерасчета и если вам не устраивает ответ, можно обратиться в жилищную инспекцию для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Договор на оказание коммунальных услуг с управляющей компанией.
2. Акт поверки счетчика воды.
3. Документ, подтверждающий передачу показаний счетчика воды в УК после поверки (например, квитанция об отправке показаний по электронной почте или расписка об передаче показаний лично).
4. Счета-фактуры с начислениями за ноябрь 2019, февраль и апрель 2020 года.

Относительно перерасчета за апрель 2020 года, УК вправе пересчитать начисления за коммунальные услуги при изменении тарифов или признаков расчета. Однако, если Вы считаете, что расчеты были произведены некорректно, то Вам следует обратиться в управляющую компанию с официальным запросом на разъяснение, а в случае неудовлетворительного ответа - обращаться в органы государственной власти либо в суд.

23.1 статья Жилищного кодекса РФ ("ЖК РФ") - определяет обязанность управляющей организации (УК) осуществлять управление общим имуществом.

153.3 статья ЖК РФ - устанавливает порядок предоставления показаний индивидуальных приборов учета.

156.1 статья ЖК РФ - регламентирует перерасчет платы за коммунальные услуги.

Настоящей ситуацией могут также регулироваться местные нормативные акты и правила, утвержденные конкретной УК.

Если управляющая организация нарушает законодательство, можно обратиться в суд или в региональную организацию Роспотребнадзора.