Перерасчет коммунальных услуг: как оспорить неправомерную оплату за холодную воду и вывоз мусора

Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги определяется на основании приборов учета, свидетельств о площади жилого помещения, количества проживающих в нем лиц, а также иных данных, в том числе договоров и сведений о потреблении коммунальных услуг.

Если одно из лиц, указанных в договоре, отсутствует в жилом помещении в течение установленного периода, о чем имеются документы, свидетельствующие о факте отсутствия, то размер платы за коммунальные услуги должен быть пересмотрен исходя из количества фактически проживающих в данном помещении лиц.

С учетом вышесказанного, теплоснабжающая организация обязана произвести перерасчет платы за коммунальные услуги исходя из действительного количества проживающих в жилом помещении лиц, если предоставлены соответствующие документы.

Отказываться от перерасчета из-за прошедшего срока неверно, поскольку статья 159 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает право граждан на перерасчет платы за коммунальные услуги в случае изменения количества проживающих или иных факторов, влияющих на размер платы.

Для решения данного вопроса нам потребуются следующие документы: 1. Справки об обучении Вашей дочери за период времени, когда она не проживала с Вами; 2. Заявление на перерасчет платежей за коммунальные услуги на 1 человека, поданных Вами в теплоснабжающей организации.

Надлежащим образом поданные справки и заявление могут служить основанием для перерасчета платежей за коммунальные услуги в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, даже если прошло определенное время. Более подробную информацию по данному вопросу можно получить из установленного законодательством порядка обращения за защитой прав потребителей коммунальных услуг.

Статьи, которые применимы в данной ситуации: 1) Статья 304 Жилищного кодекса РФ - обязанность подтверждения числа зарегистрированных лиц в жилище; 2) Статья 155 Гражданского кодекса РФ - право потребителя на перерасчет за коммунальные услуги в случае изменения обстоятельств; 3) Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 "Об утверждении правил предоставления услуг по управлению многоквартирными домами и жилыми домами", которое устанавливает порядок расчета стоимости коммунальных услуг. 4) Закон РФ от 05.04.2013 № 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд" - в части обеспечения прав потребителей на получение качественных коммунальных услуг.