Перепланировка квартиры: совершена без нарушений, но возник спор с администрацией - рассматриваем в суде

"Является ли правомерной замена истца в судебном процессе, который был инициирован истцом против администрации, если при подготовке к процессу было установлено, что нанимателем является жена истца, хотя в 2014 году была совершена перепланировка квартиры без нарушений?"

| Никита, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Суд в данном случае мог произвести замену истца, если был установлен наниматель квартиры, который должен был быть указан в иске. Согласно статье 41 ГПК, замена истца может быть произведена, если лицо, которое является нанимателем, должно было выступать в качестве истца. Однако, в данном случае нужно уточнить, были ли все формальности соблюдены при замене истца и были ли правильно определены стороны, на которых лежит бремя доказывания наличия или отсутствия нарушений при перепланировке квартиры.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса следует предоставить в суд следующие документы: 1. Свидетельство о собственности на квартиру 2. Документы, подтверждающие факт перепланировки квартиры, например, технический паспорт жилого помещения или проект перепланировки. 3. Документы, подтверждающие отношения между заявителем и нанимателем (женой), например, договор найма или свидетельство о регистрации брака.

Решение суда о замене ненадлежащей стороны основывается на нормах Гражданского процессуального кодекса. В данном случае, если суд установил, что истец не правообладатель квартиры, то он не может быть стороной по делу. В этом случае суд производит замену сторон в соответствии со статьей 41 ГПК РФ. При этом заявитель может обжаловать такое решение в порядке, предусмотренном ГПК РФ.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2011 день
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статья 41 ГПК РФ (Гражданского процессуального кодекса РФ) - "Изменение состава сторон".

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга понадобиться, если:

  • обнаружены потенциальные риски;
  • нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
  • есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.

С помощью специалистов можно получить следующее:

  • адекватную выплату;
  • претендовать на дополнительные средства (штрафы, неустойки);
  • в отдельных случаях – компенсация вреда. 

Воспользовавшись услугой, получите:

  • увеличенные шансы на получение средств;
  • минимум усилий благодаря опытным специалистам;
  • доступность консультации в любое время. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы