Перепланировка квартиры: правила, административные штрафы и сроки давности нарушения.

Согласно статье 7.27 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, административное правонарушение может быть преследуемо в течение двух лет со дня совершения. Таким образом, если самовольная перепланировка была совершена в марте 2011 года, то до марта 2013 года возможно возбуждение административного дела по данному факту. Однако, если в течение этого времени отсутствовало деяние признаки состава административного правонарушения, иск взыскания ответственности за данный факт может быть ограничен.

Для решения указанного вопроса следует предоставить следующие документы:

1. Документы на право собственности на жилое помещение.

2. Документы, подтверждающие факт самовольной перепланировки.

3. Документы, подтверждающие факт осуществления перепланировки в 2011 году.

4. Письменные объяснения обстоятельств совершения самовольной перепланировки.

5. Иные документы, которые могут быть запрошены в ходе рассмотрения вопроса.

Относительно срока давности этого правонарушения необходимо учитывать, что для административного правонарушения установлен общий срок давности (статья 4.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях) - 1 год. Однако, если данное правонарушение может быть квалифицировано как нарушение санитарных и противопожарных норм, то срок давности составляет 3 года (пункт 2 статьи 4.10 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).

Статья 7.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение установленного порядка осуществления градостроительной деятельности или применение проектной документации, не утвержденной в установленном порядке" - срок давности 1 год.

Статья 222 Уголовного кодекса Российской Федерации "Нарушение правил землепользования и застройки" - срок давности 6 лет.