Переписка договора на сожителя после смерти матери: приватизация муниципальной квартиры возможна?

Если сожитель прописан в квартире как знакомый, то он не имеет прав на приватизацию квартиры. Если он был зарегистрирован на момент смерти матери, то он сохраняет право на проживание в квартире до выселения. При переписке договора соцнайма, необходимо будет указать всех прописанных в квартире жителей, включая сожителя. Он будет считаться прописанным на правах нанимателя и будет обладать всеми соответствующими правами и обязанностями.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с договором социального найма на жилое помещение, установленными законодательными нормами РФ в отношении прописанных лиц и правилами приватизации жилых помещений в данном регионе.

Если сожитель матери был прописан в квартире на основании правомерных документальных оснований, то его прописка в квартире сохраняется и при возникновении права на приватизацию ему может быть предоставлено право на участие в приватизации жилья. Если же сожитель был прописан в квартире по факту и его прописка не была формально оформлена, то ему может быть отказано в праве на приватизацию жилья.

Для уточнения информации необходимо провести консультацию у специалиста в области жилищного законодательства с ознакомлением со всеми имеющимися документами и обстоятельствами.

Для решения такого вопроса понадобятся следующие документы: 1. Копии документов, удостоверяющих личность каждого из прописанных в квартире лиц (мать, сын, сожитель). 2. Свидетельство о смерти матери. 3. Копия договора социального найма квартиры, в котором были указаны проживающие в ней люди. 4. Если были переписаны договора социального найма, то необходимо предоставить копии этих договоров, чтобы определить, будет ли сожитель указан в новом договоре. 5. Если квартира была приватизирована до этого, то необходимо предоставить копию свидетельства о праве собственности на квартиру.

Прописка сожителя как "знакомого" не дает ему прав на приватизацию квартиры. Он может иметь право на приватизацию только в том случае, если он является наследником матери. Если он не является наследником, то его правовой статус в квартире должен быть определен на основании договора социального найма.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 671 Гражданского кодекса Российской Федерации;

Статья 34 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Статьи закона, которые могут быть применимы:

• Гражданский кодекс Российской Федерации: статья 252 "Договор социального найма жилого помещения";
• Жилищный кодекс Российской Федерации: статья 4 "Условия применения настоящего Кодекса", статья 30 "Права нанимателя жилого помещения при социальном найме", статья 34 "Прекращение договора найма жилого помещения";
• Федеральный закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации": статьи 2, 3, 4, 5, 6.