Переоформленная квартира: совместная собственность после брака?

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, полученное одним из супругов в период брака, является совместной собственностью обоих супругов, если оно не приобретено на основании договора, заключенного в период брака и не указано в таком договоре. Следовательно, если квартира была переоформлена на вас в период брака, то она будет совместной собственностью вас и вашего супруга.

Для решения данного вопроса следует обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество (в России - в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по месту нахождения квартиры) для получения информации о правовом статусе квартиры и о ее владельцах.

Если квартира была переоформлена на вас отцом до заключения брака, то она будет вашей частной собственностью, если не была приобретена в браке на общих основаниях. Таким образом, после заключения брака, квартира не переходит в совместную собственность супругов автоматически. Если ваш супруг желает стать совладельцем квартиры, то вам следует заключить договор об изменении имущественных прав с участием нотариуса.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Супруги, заключившие брак, могут иметь общую (долевую) собственность на жилище, которое является их общей семейной жилплощадью, независимо от того, кому из супругов оно принадлежит на праве собственности".

Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Жилищное право у супругов может быть совместным, долевым или индивидуальным".

Исходя из этих статей, можно сделать вывод, что квартира, переоформленная отцом на супругов после заключения брака, может быть в их совместной собственности, если она является их общей семейной жилплощадью. При этом жилищное право у супругов может быть как совместным, так и долевым.