Переоформление жилья на родственника: как избежать выплаты подоходного налога при собственности менее 1 года

Исходя из Закона о налогах на имущество физических лиц, при передаче жилого дома в собственность родственнику подарком налог должен быть уплачен в течение одного месяца со дня передачи имущества. В случае если жилой дом находится в собственности менее одного года и будет перепродан, то на доход, полученный от продажи недвижимости, также будет начислен подоходный налог.

Следовательно, для избежания начисления налогов необходимо обратиться к профессионалам, специализирующимся на налоговом праве, для разработки оптимальной стратегии переоформления собственности жилого дома на родственника таким образом, чтобы избежать уплаты налогов. Одним из возможных вариантов может быть создание нотариального договора о совместной долевой собственности на жилой дом, что также требует квалифицированного подхода и юридического сопровождения.

Переоформление жилого дома на родственника не освобождает вас от уплаты подоходного налога. Если вы продали жилой дом, находящийся в собственности менее 1 года, то должны уплатить подоходный налог по ставке 13% от разницы между ценой продажи и начальной стоимостью объекта, указанной в договоре купли-продажи или в свидетельстве на право собственности.

Однако, если вы получили жилой дом в наследство или дарение, то срок владения не учитывается, и подоходный налог не требуется уплачивать. Для переоформления жилого дома на родственника в случае наследования или дарения необходимо предоставить соответствующие документы, подтверждающие право на наследство или дарение, а также технический паспорт и свидетельство на право собственности на жилой дом.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 217, 220, 221);
• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209, 210, 301, 304, 558).