Переоформление владения квартиры: как перевести на мать от дочери и избежать выплаты 13%

Для переоформления квартиры с дочери на мать необходимо заключить договор купли-продажи или дарения имущества, оформить его в нотариальной форме и зарегистрировать в Федеральной службе по государственной регистрации, кадастру и картографии. Правообладатель дарения должен уплатить государственную пошлину в размере 13% от рыночной стоимости даримого имущества. В случае заключения договора купли-продажи, стоимость квартиры определяется договором сторон.

Для переоформления квартиры с дочери на мать, необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление на переоформление квартиры, подписанное матерью и дочерью.

2. Подлинник договора купли-продажи или дарения квартиры, заключенного между дочерью и матерью.

3. Оригинал свидетельства о регистрации права собственности на квартиру.

4. Паспорта матери и дочери.

5. Документы на квартиру: техпаспорт, выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности.

По поводу уплаты налога, если передача квартиры от дочери на мать осуществляется по дарственной, то согласно законодательству Российской Федерации, у дарителя возникает обязанность уплаты налога на доходы физических лиц, который составляет 13% от стоимости дара. Однако существуют случаи, в которых дарственная сделка может быть освобождена от уплаты налога, например, если дарение производится близкими родственниками (между родителями и детьми), и квартира принадлежит дарителю более трех лет.

1) Статья 566 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) - о договоре дарения; 2) Статья 562 ГК РФ - о форме договора дарения; 3) Пункт 2 статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) - о налоге на дарение.