Переоформление участка из-за семейных проблем: новый владелец, правомерность взносов

Судя по описанию ситуации, если в сделке купли-продажи участка были соблюдены все требования законодательства Российской Федерации, тогда новому владельцу участка необходимо уплатить вступительные взносы, если они были предусмотрены правилами этого участка. Никакие родственные отношения между предыдущим и новым владельцем участка при этом роли не играют. Однако, если вступительные взносы были уже уплачены матерью ранее, то новому владельцу участка оплачивать вступительные взносы снова не требуется.

Для решения данного вопроса, вам необходимо предоставить договор купли-продажи участка земли, заключенный между вами и вашей матерью, а также документы на участок, удостоверяющие вашу право на собственность данного участка.

Далее, следует ознакомиться с правилами использования земельного участка, установленными сельскохозяйственным товариществом (если именно оттуда поступило требование взносов). Если в правилах состава товарищества есть такие условия, которые обязывают собственника участка платить вступительные взносы при смене собственника, то данная требование может быть считаться правомерным.

Однако, если в Уставе сельскохозяйственного товарищества не указано о подобном, то предъявляемые требования незаконны.

Также следует обратиться в органы, которые осуществляют надзор и контроль в сфере земельных отношений, например, Росреестр, для получения дополнительной консультации в данном вопросе.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 577 "Договор купли-продажи";

Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 34 "Передача жилого помещения в собственность граждан" и статья 36 "Изменение условий пользования жилым помещением";

Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (ст. 29 "Создание общества"; ст. 31 "Размер уставного капитала общества"; ст. 37 "Внесение изменений в Устав общества"; и др.).

Также следует обратить внимание на устав общества, членом которого является автор вопроса, так как в нем могут содержаться положения, касающиеся вступительных взносов и других видов платежей.