Переоформление собственности на квартиру: что нужно знать и как это сделать?

Здравствуйте! Вы можете оформить дарственную на половину квартиры от вашей родной сестры. Для этого необходимо обратиться к нотариусу с обоюдным согласием вас и вашей сестры на переход права собственности на недвижимое имущество, а также выбрать форму сделки и подготовить необходимый пакет документов. Однако, необходимо учитывать, что передача квартиры может быть оспорена в случае возникновения прав потребителей, кредиторов или других лиц, пожелавших участия в правоотношениях с недвижимостью. Также важно помнить, что данная сделка подлежит государственной регистрации в органах Росреестра.

Для переоформления права собственности на квартиру необходимо оформить документы, подтверждающие согласие на переход права собственности от сестры к вам. Для этого требуется:

1. Составить договор купли-продажи или договор дарения половины квартиры в соответствии с требованиями законодательства.

2. Подготовить справки о составе семьи и свидетельства о смерти близких родственников сестры. Если у нее был муж или дети, то нужно предоставить документы, подтверждающие отсутствие у них прав на квартиру.

3. Зарегистрировать договор в нотариальной конторе.

4. Обратиться в орган Росреестра для переоформления права собственности на квартиру на ваше имя.

5. Оплатить необходимые налоги и сборы для переоформления права собственности на квартиру.

При оформлении договора необходимо учитывать, что половине квартиры будет присвоен определенный номер и она будет отдельным объектом недвижимости с собственным адресом.

Статьи 209-210 Гражданского кодекса Российской Федерации.