Переоформление права собственности на земельный участок и исправление ошибок документов - юридическая помощь

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации возможно переоформление права собственности на земельный участок в случае выявления ошибок в ранее оформленных документах. При этом необходимо провести экспертизу земельного участка и уточнить фактические границы участка, если они не соответствуют документальным данным. Для того, чтобы провести переоформление, потребуется подать соответствующее заявление в органы Росреестра с указанием всех необходимых данных и документов. Однако, как я понимаю, в данном случае конкретные нюансы могут зависеть от местонахождения земельного участка и еще нескольких факторов, поэтому я рекомендую обратиться к специалисту в области недвижимости или юристу, который сможет помочь подробно разобраться в конкретной ситуации и разработать наиболее эффективный план действий.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Документы на земельный участок, включая договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, документы о праве собственности и т.д. 2. Документы, подтверждающие фактическое использование участка земли, который превышает площадь, указанную в документах, - например, снимки из космоса, фотографии, сведения о наличии построек, ограждений, насаждений и т.п. 3. Документы, подтверждающие, что первый владелец ошибочно указал меньшую площадь участка, чем на самом деле существует.

На основании представленных документов можно будет подать иск в суд на переоформление прав на земельный участок в соответствии с фактической площадью, которая была использована на протяжении длительного времени.

Статья 240 ГК РФ "Приобретение права собственности на земельный участок"; Статья 38 ЗК РФ "Основания возникновения прав на земельные участки"; Статья 39 ЗК РФ "Переход прав на земельные участки на других лиц"; Статья 205 ГК РФ "Право приобретения имущества за добросовестную плату".