Переоформление квартиры в собственность: соглашение или дарение доли | Все обязательства по ипотеке выполнены, бывший муж согласен
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2590416
Ответы юристов (1)
Для переоформления собственности на жилой объект, приобретенный в ипотеку, необходимо в соответствии с пунктом 3 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации получить согласие банка-ипотекодержателя на переход права собственности.
С учетом того, что бывший супруг не имеет возражений, можно осуществить переоформление путем заключения договора дарения доли в соответствии со статьями 572-576 Гражданского кодекса Российской Федерации. При этом заключается и оформляется договор дарения и предоставляется документ об уплате государственной пошлины.
Данный вариант является менее затратным и быстрым, поскольку не требуется согласования с банком. Однако, для более точного и правильного выбора рекомендуется обратиться за юридической консультацией к компетентному юристу либо нотариусу и рассмотреть все возможные альтернативы переоформления, исходя из конкретных обстоятельств данного случая.
Для переоформления собственности на квартиру, необходимы следующие документы:
1) Договор купли-продажи квартиры или ипотечный договор, позволяющий стать полным собственником квартиры после погашения всех обязательств по кредиту;
2) Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
3) Заявление на переоформление права собственности на квартиру в соответствующем органе регистрации недвижимости;
4) Согласие на переоформление права собственности на квартиру от бывшего мужа;
5) Документы, подтверждающие личность заявителя и бывшего супруга (паспорта, свидетельства о браке и разводе и т.д.).
Для выбора наиболее подходящего способа переоформления собственности на квартиру на вас необходимо обратиться к юристу, который ознакомится с вашей ситуацией и посоветует наиболее оптимальный вариант. Обычно для переоформления прав на недвижимость применяются юридические инструменты - договор купли-продажи, дарения, мены или договора ренты.
Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статьи 558-561, 585-590, 572-575; - Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 25 декабря 2018 года № 52 "О некоторых вопросах, связанных с применением законодательства при рассмотрении дел о признании сделок недействительными".
Услуги юристов
Используя услугу, вы получите:
- профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
- помощь в досудебном урегулировании спора;
- поддержку в ходе судебного разбирательства.
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Эта услуга может понадобиться если:
- нарушение не доказано;
- закон был истолкован ошибочно;
- документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы