Переоформление квартиры после смерти одного из супругов в долевой собственности: автоматический переход доли и процедуры

Согласно статье 254 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти одного из супругов доля в долевой собственности по умолчанию передается наследникам умершего супруга. Таким образом, для переоформления квартиры на другого супруга необходимо оформление наследства умершего супруга, с последующим переоформлением квартиры на одного из супругов или на обоих (если они наследники умершего супруга).

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о смерти умершего супруга. 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру в долевой форме, на которую ссылается автор вопроса. 3. Документы, подтверждающие доли в праве собственности на квартиру, которыми владели супруги на момент смерти одного из них. 4. Заявление на переоформление квартиры на имя оставшегося собственника (живого супруга). 5. Паспорта собственников квартиры и иные документы, удостоверяющие их личность.

Следует отметить, что доля умершего супруга может перейти на наследников по завещанию, если таковое имеется, или по закону, если завещания нет. Если наследники не спорят между собой и совместно существуют в долевой собственности, то все унаследованные доли остаются в силе, а наследники получают наследованное имущество в их долевой собственности. Если же наследники не могут прийти к соглашению или не нашлись, то их доли переходят к обществу в соответствии с законом. В таком случае оставшемуся собственнику необходимо обратиться в суд для раздела наследства.

По данному вопросу применимы следующие статьи законодательства РФ:

• Статья 252 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в праве собственности"
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Переход доли в праве собственности"
• Статья 122 Федерального закона "О переходе права собственности или иного вещного права на недвижимое имущество в случаях смерти гражданина"