Переоформление квартиры из ипотеки в собственность: инструкция, требования и условия. Получите письменный ответ.

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, передача права собственности на жилой объект, находящийся в залоге, возможна только после полного погашения ипотечного кредита. Также необходимо учитывать условия договора залога и соглашения с банком. Наличие согласия и заявление от другого лица о передаче права на квартиру не является достаточным основанием для такой передачи. Рекомендуем вам обратиться в банк, выдавший ипотечный кредит, или к юристу для получения консультации и подробной информации об условиях обременения ипотеки и переходе права собственности. С уважением, [ваше имя и должность].

Для передачи квартиры в собственность, находящейся в ипотеке, необходимо будет соблюсти ряд юридических формальностей и предоставить следующие документы:

1. Согласие кредитора на передачу квартиры в собственность. Обратитесь в банк, в котором вы взяли ипотеку, и узнайте, какие документы нужно предоставить для получения такого разрешения.

2. Договор купли-продажи квартиры между вами (как плательщиком по документам) и лицом, которому вы передаете квартиру в собственность.

3. Договор ипотеки, заключенный в банке.

4. Справка об отсутствии задолженности по ипотеке, выданная банком, в котором вы взяли ипотеку.

5. Разрешение на продажу квартиры от государственного органа, если ваша квартира находится в историческом или культурном центре города.

6. Паспорт квартиры и выписка из ЕГРП о состоянии прав на квартиру.

Это необходимый минимум документов, которые требуется предоставить для передачи квартиры в собственность. Рекомендуется обратиться за консультацией к участковому нотариусу, который поможет вам составить все необходимые документы и проведет сделку передачи квартиры в собственность.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Договор ипотеки", статья 209 Гражданского кодекса РФ "Передача имущества на основании договора" и статья 134 Гражданского кодекса РФ "Срок ипотеки" могут быть применимы для решения данного вопроса. Также возможно требуется обратиться к законодательству, регулирующему ипотечную деятельность и нотариат.