Переоформление квартиры без владельца: как получить право собственности в деревенском доме после 12 лет проживания

Нет, квартиру на себя переоформить нельзя без согласия ее законного владельца. В данном случае необходимо обратиться в суд с заявлением о признании владения квартирой в принудительном порядке в связи с отсутствием владельца на протяжении длительного времени. В случае положительного решения суда, можно будет переоформить квартиру на свое имя.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Расписка хозяйки квартиры об получении денег за продажу квартиры.

2. Копии документов, подтверждающих вашу проживание в этой квартире в течение последних 12 лет, такие как договор аренды (если таковой был), квитанции за коммунальные услуги, выписки из налоговой инспекции, удостоверяющие ваше место жительства и т.д.

3. Копии свидетельств о рождении детей владельца квартиры, чтобы убедиться в том, что они достигли совершеннолетия или стали полностью дееспособными.

4. Возможно, потребуется найти нотариально заверенные свидетельства о смерти владельца квартиры (если таковые были).

5. И другие документы, которые могут помочь установить право собственности на квартиру.

Переоформить квартиру на себя без участия хозяев невозможно. Для этого вам необходимо будет найти владельца квартиры, заключить договор купли-продажи и зарегистрировать его в уполномоченных органах (Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии). Если же владелец квартиры не найден, то можно обратиться в суд с заявлением о принудительной продаже недвижимости.

Применяемые статьи закона:

1. Гражданский кодекс РФ статья 230 "Переход права собственности на недвижимое имущество при ее приобретении на основании договора купли-продажи"
2. ГК РФ статья 244 "Исполнение обязательств перед лицом, не являющимся кредитором"
3. ГК РФ статья 549 "Ограничение права собственности на недвижимое имущество"
4. ГК РФ статья 551 "Приобретение прав на недвижимое имущество в порядке наследования"
5. Жилищный кодекс РФ статья 29 "Права и обязанности граждан, проживающих в жилом помещении"
6. ГК РФ статья 302 "Прекращение права собственности"