Переоформление гаража: выгоднее купля-продажа или дарственная?
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 732845
Ответы юристов (1)
Здравствуйте! Чтобы переоформить гараж на внука, необходимо заключить договор купли-продажи или дарственную. Какой из этих способов будет выгоднее, зависит от конкретной ситуации и желания сторон. В случае дарственной, внук получит гараж в качестве подарка, без обязательств перед дедушкой и бабушкой, но при этом будут необходимы определенные документы и налоговые платежи. При купле-продаже, внук приобретает гараж за деньги, которые будут перечислены дедушке и бабушке, но при этом возможны споры и ограничения по использованию гаража. В любом случае, перед заключением сделки, необходимо ознакомиться с действующим законодательством и консультироваться с юристом.
Для переоформления гаража на внука необходимо пользоваться услугами лицензированных нотариусов. В любом случае, будь то дарственная или купля-продажа, следующие документы обязательны:
Паспорта всех сторон сделки (внука, дедушки и бабушки).
Удостоверение собственности на гараж, где указано, что гараж находится в собственности у дедушки.
В случае дарственной - договор дарения на гараж, оформленный в нотариальной конторе.
В случае купли-продажи - договор купли-продажи на гараж с указанием цены, оформленный в нотариальной конторе.
Для дополнительной защиты прав внука рекомендуется также составить договор займа, если деньги на покупку гаража будут переданы ему взаймы.
Статьи 209-220 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Услуги юристов
В итоге получите:
- жилое помещение, предоставленное по решению суда;
- выплаты для улучшения жилищных условий;
- компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Услуга поможет решить следующие проблемы:
- получить адекватную, а не заниженную сумму;
- получить компенсацию даже в не страховых случаях;
- восстановить выплаты в случае нарушения сроков.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы