Переоформление гаража в СНТ: требования и процесс покупки

Для переоформления гаража в садоводческое товарищество (СНТ) при покупке необходимо заключить договор купли-продажи с предыдущим владельцем и подать заявление в управление Росреестра по месту нахождения недвижимости на изменение сведений в Едином государственном реестре недвижимости. При этом следует учитывать, что не все гаражи могут быть переоформлены в СНТ, так как законодательство предусматривает определенные требования к недвижимости, которая может находиться на территории садоводческих товариществ.

Для переоформления гаража в СНТ при его покупке потребуются следующие документы:

1. Договор купли-продажи гаража между продавцом и покупателем.

2. Документы, подтверждающие право собственности на гараж - свидетельство о праве собственности на гараж или иной документ, удостоверяющий наличие договора аренды или иную юридическую основу для пользования гаражом.

3. Документы на земельный участок, на котором расположен гараж.

4. Заявление на переоформление прав на гараж в СНТ и оплата государственной пошлины.

5. Решение правления СНТ о согласии на переоформление прав на гараж.

6. Другие документы, необходимые для переоформления прав на гараж в СНТ, которые могут потребоваться в зависимости от конкретной ситуации (например, акт о техническом состоянии гаража и т.д.).

При оформлении переоформления гаража в СНТ рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в области недвижимости.

Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Сделки с недвижимым имуществом", Глава 37 Налогового кодекса РФ "Недвижимость", Федеральный закон от 28 июля 2017 года № 217-ФЗ "О введении в действие части первой Налогового кодекса Российской Федерации" и другие соответствующие нормы законодательства РФ.