Переоформление гаража: какие документы необходимы и как это сделать без личного присутствия

Для переоформления гаража на другого человека необходимо составить договор купли-продажи и произвести государственную регистрацию этого договора в территориальном органе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Если вы не можете приехать для совершения этой процедуры, то вы можете доверить это лицо, чтобы он/она произвел эту процедуру на ваше имя. В этом случае вам потребуется нотариально заверенная доверенность от вас. Отмечу также, что переоформление гаража на другого человека возможно только при наличии письменного согласия иных собственников помещений в гаражном кооперативе или ТСЖ.

Для переоформления гаража на другого человека необходимо будет провести следующие действия и подготовить соответствующие документы:

1. Заключить договор купли-продажи гаража между продавцом и покупателем;
2. Получить уполномоченных органов документ, подтверждающий право собственности на гараж;
3. Заполнить заявление на переоформление прав на гараж;
4. Подготовить и подписать документы, подтверждающие личность продавца и покупателя (паспорта, иные документы).
5. Оплатить государственную пошлину.

Кроме того, необходимо проверить, если ли какие-либо другие ограничения или обременения на гараже, которые могут затруднить процесс его переоформления.

Относительно вопроса о том, можно ли переоформить гараж на другого человека без его присутствия, ответ зависит от типа документов, которые уполномоченные органы примут для подтверждения права собственности на гараж. В некоторых случаях такие документы можно получить и без личного присутствия, однако в любом случае необходимо обращаться к уполномоченным органам, чтобы получить конкретный список документов и условия их оформления.

Статьи необходимые для решения данного вопроса:

1. Статья 131 Гражданского кодекса РФ - Право собственности на недвижимость.
2. Статья 130 Гражданского кодекса РФ - Право пользования недвижимостью.
3. Статья 268 Гражданского кодекса РФ - Договор купли-продажи.
4. Статья 291 Гражданского кодекса РФ - Дарение.
5. Статья 185 Гражданского кодекса РФ - Доверенность.
6. Постановление Правительства РФ от 01.06.2002 N 410 "Об утверждении Правил технической эксплуатации гаражей".
7. Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "Об утверждении Правил переоформления прав на помещения и другие объекты недвижимости".