Переоформление гаража: безопасная сделка без договора купли-продажи для избежания проблем при разводе

При переоформлении права на гараж на другое лицо, жена в случае развода может потребовать признания данной сделки недействительной и требовать свою долю в гараже. Поэтому, чтобы исключить возможность претензий со стороны жены, необходимо заключить договор купли-продажи на право собственности на гараж и произвести переоформление права в установленном порядке. В этом случае, в случае развода, право собственности на гараж будет принадлежать лицу, на которое было переоформлено право, и жена не имеет будет к нему никаких претензий.

Для переоформления гаража на имя только одного супруга без договора купли-продажи, необходимо составление дарственной или иной формы договора с указанием, что данный гараж переходит только на одного из супругов в результате дарения или иной формы безвозмездного перевода права собственности.

Для составления дарственной или иной формы договора понадобятся паспорта и ИНН обоих супругов, свидетельство о браке и свидетельство о праве собственности на гараж. Если гараж находится на земельном участке, то нужно будет предоставить документы на право собственности на земельный участок.

Кроме того, стоит отметить, что при разводе имущественный спор может решаться судом и договор купли-продажи или дарственная может не защитить гараж от претензий бывшего супруга. Чтобы избежать таких рисков, лучше обратиться к юристу и разработать индивидуальный план защиты имущества при разводе.

Статьи Закона РФ "О браке и семье", касающиеся раздела имущества при разводе (статьи 34-43) и статьи Гражданского кодекса РФ, регулирующие правоотношения по имуществу (статьи 130-200).